19日，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊聯合發佈上半年北京經濟運行情況。北京市統計局副局長、新聞發言人龐江倩在會上介紹，今年上半年，北京市完成房地產開發投資1563.8億元(人民幣，下同)，同比下降6.4%。商品房本年新開工面積997.1萬平方米，下降25%。其中，住宅新開工面積439.8萬平方米，下降19.5%；商品房銷售面積427.4萬平方米，下降35%。其中，住宅銷售面積274.2萬平方米，下降29.7%。
國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人鄔春仙在會上指出，當前，北京市住宅市場已降溫，在政策穩定持續的情況下，北京市住宅市場還將繼續保持低運行的態勢。
她透露，今年春節過後，北京市房地產一度出現量價齊漲的情況。根據這些情況，北京市政府有關部門及時出臺瞭“3.17”系列房地產調控新政，效果很明顯。
她稱，新政實施以來，北京商品住宅交易量快速收縮，新建商品住宅價格總體平穩，二手住宅價格由升轉降。
“今年1至6月北京市新建商品住宅月均銷售套數為3452套，這個量為去年同期的一半。”她還透露，6月份北京市新建商品住宅價格環節下降0.4%，繼2月份之後，再次出現環比下降。
二手住宅方面，新政後成交量快速萎縮，環比價格兩連降。她表示，在5月份環比下降0.9%，6月份延續5月份繼續下降的勢頭，二手住宅價格環比下降1.1%，降幅較5月份擴大0.2個百分點，是自2014年10月以來環比價格的首個兩連降。
北京近年來穩步推薦保障房建設。數據顯示，今年上半年，北京市完成保障房投資360.7億元，同比增長0.7%；施工面積3659萬平方米，增長8.4%；銷售面積87.5萬平方米，增長21.9%。
鄔春仙指出，隨著北京啟動“拿地未開工和開工未入市項目”協調推進工作，以及保障房建設速度明顯加快，預計新建住宅成交量或略有回升，價格穩定。二手房方面，新增客源房源比下降，帶客戶看房量下降，買賣雙方的議價空間擴大，在調控政策持續穩定的情況下，預計下半年二手住宅成交量將持續走低，價格可能會小幅下降。(完)
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