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來源：中國寧波網|
作者：佚名|
責任編輯：DH013
葉檀女士 3月26日，著名財經評論員、素有 財經女俠 之稱的葉檀女士現身寧波大劇院，出席由弘坤尚信資產管理公司主辦的 新格局 新機遇 2017宏觀經濟展望暨投資策略會活動
葉檀女士
3月26日，著名財經評論員、素有“財經女俠”之稱的葉檀女士現身寧波大劇院，出席由弘坤尚信資產管理公司主辦的“新格局·新機遇”2017宏觀經濟展望暨投資策略會活動。在近2個小時的演講中，葉檀從宏觀經濟講到個人投資，秉承瞭她“真話不全說，假話全不說”的女俠風格，現場觀眾大呼過癮。
“不動產占傢庭總資產比例應不超過50%morel汽車喇叭”
一上來，葉檀就自報傢門。汽車喇叭安裝坊間一直有傳言，說葉檀是寧波籍，實際上並不是。“離寧波很近，我老傢紹興，具體地點是上虞。想不到，在百年之後，紹興有我這麼個新時代的紹興師爺。”葉檀的演講延續瞭其一貫的幽默風格。
隨後，她圍繞貨幣與國民收入變化，解釋瞭目前市民最關心的房價問題。“廣義貨幣M2從1992年至今增加瞭100倍，自然所有商品都會隨著貨幣的增加而上漲。”
“盡管現在不動產仍是大眾最為喜愛的投資理財領域，但我建議，不動產不應超過傢庭總資產的50%。因為不動產有一個最大的特點，就是流動性相對不足。”她說，“此外，一線城市可能給你帶來巨大回報，同時風險也是最大的，購買二、三線城市房產是相對安全的選擇。”
那麼，應該再投資些什麼品種呢？葉檀表示，“我的投資渠道主要是股市、樓市、境外三部分，各占三分之一。”
“高端消費類股票或許有長線投資的機會”
葉檀認為，目前處於大眾消費逐漸向高端消費過渡的時代。去年，我國出境遊人數達到1.22億人次，國內遊人數44.4億人次，這就是消費升級的顯著特征。而伴隨著這個特征，攜程旅遊網(美國納斯達克上市)的股價10年翻瞭20倍。
“茅臺股價近幾日再創新高，已經突破天際，也印證瞭高端消費品的溢價空間。此外，還有東阿阿膠，一塊驢皮，每年都在漲，這種趨勢是我們需要知道的。”葉檀說。
“另一個我認為比較重要的觀點是，這一輪的緊縮的特點不是減少基礎貨幣，而是證券貨幣市場去杠桿。表現在樓市上，就是買房買地可以，但要用自己的錢。而在股市中，民間非杠桿資金流入市，通過打新進入實體企業。中國A股公司數量在去年的12月已經突破3000傢，不久的將來會突破4000傢。所以打新又是一種投資方式，隻是這個‘人品’比較關鍵。”
那麼，如果一個傢庭有100萬元現金，應該怎樣投資呢？葉檀認為，對於沒有什麼專業知識的普通人來說，100萬元的投資更適合於避險型投資。“那些投資回報率在4.5%左右的理財產品相對安全，不要迷戀高回報。當然，前提是已經有房產瞭。”
“寧汽車音響喇叭安裝波很有潛力，人才引進是關鍵”
記者在會後采訪瞭葉檀，詢問瞭她對寧波城市前途的看法。在她看來，一個城市是否有前途取決於三個要素：一是高鐵線路通過的數量，二是人均本外幣存款數，三是本地高校的數量與質量。據記者瞭解，未來甬金鐵路通車後，寧波西連滬昆高鐵，南北有沿海鐵路，是一個節點城市。人均本外幣存款超過20萬元，那為何沒有進入她眼中的前十榜單呢？
“寧波身處長三角城市群中，經濟基礎非常不錯，但是面臨的競爭同樣很激烈。寧波的制造業和港口發展都很好，最近也在往金融業發展，潛力很大，但關鍵是要找到自身的特點，明確發展方向。”葉檀認為，寧波可以往高端制造業和高端消費方向發展。“但關鍵是人才的引進，寧波要努力成為全國高端人才的集散地。”
東南商報記者樂驍立 王婧文 記者龔一鳴攝
原標題：
陳奉鳳
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